Turinys
The uzufruktas tai yra reali teisė mėgautis kažkuo svetimu, neturint teisės keisti jo esmės. Kitaip tariant, jūs negalite jo parduoti. Uzufrukto turėtojas yra ne savininkas, o tas, kuris turi kadenciją.
Tai reiškia, kad neturėdamas kažko, uzufrukto gavėjas gali gauti naudą ir ja pasinaudoti Gerai.
The uzufruktas reiškia laikiną domeno skaidymą. Savininkas tik pasilieka teisę disponuoti savo turtu, tačiau iš to nesinaudoja.
Uzufruktas atsirado pagal romėnų teisę. Tikslas buvo suteikti našlei galimybę gauti paramą iš uždarbio, gauto iš vyro turto, nepakenkiant vaikų paveldėjimui.
Atlikdamas uzufruktą, uzufruktorius privalo inventorizuoti turtą, jį įvertinti ir pateikti garantiją, leidžiančią ištaisyti turto praradimą ar pablogėjimą. Uzufruktorius taip pat turi sumokėti visas būtinas išsaugojimo, priežiūros ir paprasto remonto išlaidas, taip pat mokesčius.
Kada baigiasi uzufruktas?
- Uzufruktorius miršta (gyvybės uzufrukto atvejais)
- Sąlyga, inicijavusi uzufruktą, yra įvykdyta.
- Uzufruktorius perka turtą, tai yra jis tampa savininku.
- Uzufruktorius atsisako uzufrukto.
- Pamestas daiktas, kuris yra uzufruktas.
- Kai gėris nenaudojamas tam tikrą laiką. Šio laikotarpio trukmė priklauso nuo kiekvienos šalies įstatymų.
Uzufrukto pavyzdžiai
Uzufruktas visam gyvenimui: Tai suteikia teisę naudotis turtu ir jo nauda iki uzufruktoriaus mirties.
Pavyzdys: Našlė gali panaudoti pelną iš verslo, kuris priklausė jos vyrui, o dabar priklauso jos vaikams.
Nekilnojamojo turto naudojimas: Leidžia mėgautis turtu, kurio padėtis yra fiksuota, tai yra, jo negalima perkelti. Paprastai jie reiškia namus, žemę, žemę, butus, gamyklas, komercines patalpas.
Pavyzdys: Galite pasinaudoti namu gyvendami jame arba jį išsinuomodami, tačiau jo parduoti negalima.
Savanoriškas uzufruktas: Juos sudaro šalių valia.
Pavyzdys: jei ūkininkui pasirašoma sutartis, kad dirbama žemė, kuri priklauso kitam, ir parduodama ar vartojama jo produkcija.
Teisėtas uzufruktas: Nustatyta teisine nuostata.
Pavyzdys: Jei šalies įstatymai nustato, kad kiekvienas našlys ar našlys naudosis sutuoktinio turto uzufruktu.
